양도소득세(1)

◆ 양도일 현재 국내에 3년이상 보유(서울․과천․5대 신도시 소재 주택의 경우에는 3년 이상 보유 및 2년 이상 거주)한 고가주택이 아닌 1세대 1주택(그 부수토지로서 도시지역내의 경우 건물정착면적의 5배, 도시지역밖의 경우에는 10배 이내의 토지를 포함)의 양도에 대하여는 양도소득세가 비과세됩니다.

○ 비과세 요건을 세분하면 다음과 같습니다.

- 1세대가 국내에 1주택을 보유할 것

- 3년이상 보유할 것(단 서울, 과천, 5대 신도시 지역의 주택은 2년이상 거주 요건 포함)

- 양도가액이 6억원(고가주택)을 초과하지 아니
할 것

- 주택의 부수토지로서 도시지역내의 경우에는 건물이 정착된 면적의 5배, 도시지역 밖의 경우에는 10배 이내의 토지 포함

※ 5대 신도시：분당, 일산, 평촌, 산본, 중동신도시를 말하며, 해당 동, 번지 여부는 관할 세무서 또는 국세청 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.